40 運用收益法進行不動產估價時，下列何者可列入費用項目估計？
(A)改良性資本支出
(B)保險費
(C)貸款債務利息
(D)所得稅

答案：登入後查看
統計： A(268), B(1989), C(194), D(131), E(0) #668566

詳解 (共 3 筆)

#3062563
一租(地租)二稅(地價稅、房屋稅)三費(...
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第三十八條勘估標的總費用之推算，應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會 計報表所載資料加以推算，其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、 管理費及維修費等。其為營運性不動產者，並應加計營運費用。 以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依信託 計畫資料加以推算。
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#7302821
勘估標的總費用之推算，應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或會計報表所載資料加以推算，其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險費、管理費及維修費等。其為營運性不動產者，並應加計營運費用。
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