33 甲有 A 屋出租於乙，乙未經甲之承諾，竟將 A 屋全部轉租於丙。下列敘 述何者正確？
(A)乙依法有權將 A 屋全部轉租於丙
(B)乙與丙間關於 A 屋轉租契約有效
(C)甲得終止乙與丙訂立之轉租契約
(D)甲得請求丙給付租金

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統計： A(205), B(2619), C(887), D(284), E(0) #2909586

詳解 (共 10 筆)

#5434090
第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

(A) 乙依法有權將 A 屋全部轉租於丙
(B) 乙與丙間關於 A 屋轉租契約有效
(C) 甲得終止乙與丙訂立之轉租契約
(D) 甲得請求丙給付租金
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#5429531
民法 第 443 條 承租人非經出租人...
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#5430283
(B)乙與丙間關於A屋轉租契約有效 法律...
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#5450661
甲向乙承租 A 屋之後，甲未經乙之同意，...
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#5475149
第 444 條 (轉租之效力)承租人依前...
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#5489839
第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
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我比較好奇的是
法條第2項所寫的意思難道不是指:「違反"轉租一部分"，出租人得終止契約」
這樣的話，題目寫轉租全部給丙，不就是違反轉租一部分的意思嗎?
這樣不就是能終止契約?
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#5493997

本題答案是不是怪怪的？

民法443
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。

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但本題題目寫「全部轉租」，已經違反第443條第1項原則得一部轉租規定，應適用第443條第2項，屬於出租人得終止契約（終止者為甲乙間的契約，非乙丙）
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#6140275
第 443 條
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
無論轉租是否合法，乙丙另外成立新的租賃契約(B)
(C) 甲得終止乙與丙訂立之轉租契約➜甲得終止甲與乙契約後請求返還，不能直接終止乙與丙契約
如有錯誤歡迎提出ㅠㅠ
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66766d82dc8f8.jpg
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#5664417
第 443 條
1.承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者(可以轉租一部)B，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。A
2.承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。C

(A) 乙依法有權將 A 屋全部轉租於丙=>僅能將房屋一部分轉租於他人
(B) 乙與丙間關於 A 屋轉租契約有效=>(V)
(C) 甲得終止乙與丙訂立之轉租契約=>乙若沒有違反前項甲則不得
(D) 甲得請求丙給付租金=>乙給丙租金，丙給甲租金
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#5997020
甲有A屋出租於乙，乙未經甲之承諾，竟將A...
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私人筆記 (共 7 筆)

私人筆記#6539777
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33.                ...

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私人筆記#4078346
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民法443承租人非經出租人承諾，不得將租...


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私人筆記#4379222
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  33 甲有 A 屋出租於乙，乙未...
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私人筆記#5936009
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第 443 條（轉租之效力（一）） ...
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私人筆記#5376949
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民法 第 443 條承租人非經出租人承諾...
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私人筆記#4694353
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A.房屋原則上可以一部轉租，但不可以全部...
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私人筆記#4780630
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乙與丙間關於 A 屋轉租契約有效

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