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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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106年 - 106-2 資產證券化 - 資產證券化理論與實務(含相關法規)(第一節)#68852
> 試題詳解
35. 哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券?
(A)房貸轉付證券
(B)不動產資產信託證券
(C)房貸支付證券
(D)不動產投資信託證券
答案:
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統計:
A(45), B(284), C(10), D(113), E(0) #1786144
私人筆記 (共 1 筆)
wilson8945061
2024/12/17
私人筆記#6585664
未解鎖
商用不動產抵押貸款證券(Commerci...
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23.哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券? (A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券(C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
#1476550
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#1505074
35.哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券? (A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券 (C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
#2035178
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#2189725
36. 在不動產資產信託的案件中,誰可擔任不動產管理機構? (A)專業的不動產管理機構 (B)受託機構 (C)委託人 (D)選項ABC皆可 .
#1786145
37. 關於不動產資產信託之敘述,何者正確? (A)是由受託機構發行股權型證券 (B)是由受託機構發行債權型證券 (C)是由特殊目的公司發行股權型證券 (D)是由特殊目的公司發行債權型證券
#1786146
38. 關於指數型房貸的特性,下列敘述何者為非?甲.借款人承擔部分利率風險;乙.利率負凸性較不顯 著;丙.相對固定利率房貸,指數型房貸利率通常較低;丁.指數型房貸一定有負攤提(Negative Amortization)現象 (A)丙 (B)甲 (C)乙 (D)丁
#1786147
39. 下列關於汽車貸款提前還本的特性敘述,何者正確? (A)汽車貸款對利率的敏感度高 (B)汽車貸款證券較無明顯負凸性的特質 (C)由於汽車折舊的緣故,提前還本問題嚴重 (D)和住宅抵押貸款相較,提前還本為評價此證券主要考量的因素
#1786148
40. 對於追求高風險、高報酬商品的投資者,通常為擔保債權憑證中何種證券的主要買方?甲.高級順 位證券;乙.中級順位證券;丙.股本系列;丁.選項甲、乙、丙皆非 (A)乙 (B)甲 (C)丙 (D)丁
#1786149
41. 假設一筆汽車貸款債權證券的額度是$1,000,000,到期期限為 48 個月,證券票面利率為 7%。當 絕對提前還本率為 1.5%時,第一個月的提前還本金額為$15,000,請問第二個月的估計提前還本 金額為何? (A)$14,775 (B)$15,000 (C)$1,250 (D)$1,231
#1786150
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