試題詳解

36 甲、乙共有 A 農業用地，應有部分各為四分之一、四分之三，甲、乙訂有分管契約而由乙管理，A 地上的農舍為乙單獨所有。乙的農舍及 A 地四分之三應有部分被強制拍賣時，甲主張優先承買，有無理由？
(A)有理由，先買權標的為乙的農舍及 A 地四分之三應有部分
(B)有理由，先買權標的僅為乙就 A 地四分之三應有部分
(C)無理由，因為甲、乙就 A 地原已訂有分管契約而由乙管理
(D)無理由，因為甲優先購買乙就 A 地四分之三應有部分，將造成農舍與 A 地為不同之人所有