試題詳解

5 甲與乙訂立買賣契約，向乙購買一宗土地，乙將土地交付甲，但未辦理所有權移轉登記。經過 15 年後， 乙請求甲返還土地。下列敘述，何者正確？
(A)乙仍是土地之所有權人，甲非土地之所有權人，故乙得請求甲返還土地之占有
(B)乙每年必須繳納地價稅，甲則不必繳納地價稅，故甲應將土地之占有返還與乙
(C)甲占有土地係乙本於買賣關係所為之交付，具有正當權源，乙不得請求甲返還
(D)甲對乙之土地所有權移轉登記請求權，已經罹於消滅時效，應由甲、乙另行協議