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5 老舊公寓因加裝電梯設備，價格也因此提升，此為何種不動產原則？
(A)收益分配原則
(B)貢獻原則
(C)均衡原則
(D)供需原則
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統計： A(21), B(3121), C(46), D(82), E(0) #3171294
統計： A(21), B(3121), C(46), D(82), E(0) #3171294
詳解 (共 4 筆)
YUN
#6239700
(A)
收益分配原則：
進行不動產收益估價時，應明確區分哪些是不動產本身之收益。亦即將不動產收益，扣除已支付其他生產要素之成本後，所剩下之收益即為不動產之純收益。
(B)
貢獻原則：
對不動產某一部分進行估價時，應分析其對整體不動產之貢獻。
(C)
均衡原則：
指對不動產進行估價時，應注意不動產之內部構成要素之組合是否達均衡狀態，以判定不動產是否發揮最有效使用，進而判定正確之價格。
(D)
供需原則：
不動產估價決定於市場供需情形，供過於求時，價格將下降；供不應求時，價格將上漲。而當景氣過熱或投機嚴重時，應作回跌修正。
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a6972342
#7306375
貢獻原則：評估不動產某部分之價值，應以其對整體之貢獻而定。
均衡原則：不動產單一生產因素與生產要素間，應達成均衡。
供需原則：一般產品的價格決定受到供給與需求影響，不動產也可以
運用供需原則加以分析。
運用供需原則加以分析。
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