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租賃住宅管理人員
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114年 - 租賃管理人員證照考題_貳、不動產租賃及租稅相關法規 51-100#138501
> 試題詳解
67.依所得稅法規定,我國境內房屋出租而取得之租金,屬於何種所得?
(A)來源所得
(B)營利所得
(C)就源所得
(D)扣繳所得
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相關試題
51.依民法規定,出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權時效,從何時起算?(A)自租賃關係終止時起算(B)自受損害時起算(C)自受租賃物返還時起算(D)自受受損害時起算30日起算
#3857073
52.依民法規定,承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效,從何時起算?(A)自租賃關係終止時起算(B)自請求之日起算(C)自租賃物返還時起算(D)自請求日後30日起算
#3857074
53.依民法規定,下列何者非屬承租人可以終止租賃契約?(A)危及安全或健康之瑕疵(B)出租人逾期不修繕(C)第三人主張權利,但不影響承租人使用(D)房屋部分滅失,存餘部分不能達租賃之目的
#3857075
54.依民法規定,下列何者出租人不得終止租賃契約?(A)承租人違反使用、收益之規定(B)承租人酗酒鬧事(C)承租人遲付租金(D)承租人違反轉租規定
#3857076
55.依民法關於租賃契約的期限,最長不得超過20年,下列何種情形,可不受此限制?(A)以押租金取代租金(B)依租賃住宅市場發展及管理條例之包租契約(C)法院判決(D)房地同屬一人所有,僅將土地或房屋所有權讓與他人
#3857077
56.依民法規定,租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,可向出租人作何請求?(A)租賃權之登記(B)地上權之登記(C)典權之登記(D)抵押權之登記
#3857078
57.依民法之規定,租用基地建築房屋者,承租人得於契約成立後,向出租人請求為何種權利之登記?(A)典權(B)租賃權(C)不動產役權(D)地上權
#3857079
58.依民法規定,租用基地建築房屋者,承租人將房屋出售後,房屋承受人,對於基地有何權源?(A)無權占有(B)有地上權(C)基地租賃(D)使用借貸
#3857080
59.依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,出租人之下列何種行為,承租人有優先承買之權?(A)出賣基地(B)基地設定抵押(C)基地設定不動產役權(D)與毗鄰土地合併
#3857081
60.依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,承租人之下列何種行為,出租人有優先承買之權?(A)將房屋出租時(B)以房屋擔保設定抵押時(C)出賣房屋時(D)房屋增建時
#3857082
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