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一、某地區房屋成交紀錄包括了房價及坪數等資訊共 70 筆，以坪數為預 測變數，簡單線性迴歸預測房價的殘差顯示，變異數並不是常數，如 圖 1-1：
將資料依房價排序後，每5筆計算房價平均數及標準差，並分別取其自然 對數（LN）值，共14筆，其敘述性統計及相關係數如表1-1a、1-1b。
運用上述資訊，Box-Cox 轉換函數進行房價轉換後，以坪數預測房價 轉換的殘差，如圖 1-2，迴歸模式的變異數分析表及係數預測的推論 如表 1-2a、表 1-2b。 