題組內容

二、某大樓樓高 7 層，為民國 80 年建築完成之雙併大樓，門牌號碼為 A 號及 B 號，大 樓之各部分均已辦理區分所有權登記。

⑴大樓建築完成時，建商將 A 號 1 樓規劃為十個攤位，每個攤位的所有人均領有記 載 A 號 1 樓區分所有權之應有部分十分之一之所有權狀。甲購得三個攤位，所有 權狀記載為 A 號 1 樓區分所有權之應有部分十分之三。丁擬購買 A 號 1 樓全部 攤位，與其餘七個攤位之所有人簽訂買賣契約，但甲認為丁出價太低，拒絕出售。 試問：攤位是否為區分所有建築物之專有部分？甲有無優先承購權？（20 分）