申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：113年 - 113 普通考試_財稅行政、金融保險：會計學概要#121495
科目：會計學概要
年份：113年
排序：0

題組內容

二、甲公司 X1 年 10 月 1 日以$10,000,000 購入房地一筆作為投資性不動產，其中 6 成的價金係屬土地，房屋估計耐用年數為 20 年，此項交易支付之佣金為$500,000。甲公司委託乙仲介將此房地出租，乙仲介於 11 月 1 日以每月$100,000 將此房地出租給丙公司，租期一年，甲公司並因此支付乙仲介等同於一個月租金之佣金。X1 年底該房地之公允價值為 $11,000,000。試問：

申論題內容

(一)若甲公司採公允價值模式，則 X1 年底此筆房地之帳面金額為何？（5 分）

詳解 (共 2 筆)

詳解提供者：丁子

購入成本=$10,000,000+佣金$500,000=$10,500,000

土地入帳金額=$10,500,000×60%=$6,300,000

房屋入帳金額=$10,500,000×(1-60%)=$4,200,000

X1年底帳面金額=$11,000,000

詳解提供者：曾彥凱

購入土地=10,000,000+500,000=10,500,000
A:
土地公允價值=1,050,000 X 60%=6,300,000

房屋公允價值=1,050,000-(1-60%)=4,200,000
因採公允價值=帳面價值=11,000,000