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申論題資訊

試卷：110年 - 110 專技普考_不動產經紀人：不動產經紀相關法規概要#104175
科目：專技◆不動產經紀相關法規
年份：110年
排序：0

題組內容

二、請依據公平交易法規定，論述下列問題：（25 分）

申論題內容

(二)有建設公司委託地產公司代銷預售屋，在各樓層平面圖、各戶室內外面積、預售屋買賣契約書、房屋售價等相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先辦理預售屋限量抽籤選戶禮賓活動，產生人潮擁擠爭相搶購的排隊現象，且當天禮賓活動營造出消費者中籤機不可失、不買可惜的氣氛，抽籤辦法規定只有 1 分鐘的選戶時間，超過時間就讓給下一組客人。請就公平交易法論述建設公司及地產公司有無違法？並說明依據的規定及理由。

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：黃于岳

從題目中看不出有虛偽之記載，題目是說代銷自己都資訊不明，難以判別是否有引人錯誤之表示，也沒說有打廣告，但抽獎感覺違法第23條不當贈品之禁止

第21條
虛偽X
廣告X
引人錯誤之表示或表徵（營造買氣很高？可討論）

第23條
不當贈品之禁止（抽獎算贈品嗎？可討論）

希望各位前輩、考友可以客觀討論，謝謝

p.s.另，題目說的是"合不合法"不是"合不合理"