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郵局◆不動產投資(含不動產經營管理)
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111年 - 111 中華郵政股份有限公司_職階人員資產營運及工程類科甄試試題_營運職／資產營運：不動產投資(含不動產經營管理)#111513
> 申論題
題組內容
第二題： 假設某投資人乙要求之投資報酬率為 6%，若 B 投資案之現金流量如下表，請回答下列問題：
⑴計算 B 投資案之淨現值為何？【15 分】
相關申論題
⑴每期繳納金額為何？【10 分】
#477718
⑵繳納 70 期後，共繳多少本息？【5 分】
#477719
⑵淨現值之評估準則為何？【5 分】
#477721
⑶B 投資案可否投資？請說明理由。【5 分】
#477722
⑴何謂「CPM」？說明其內容及特色。【10 分】
#477723
⑵本案貸款期間 20 年，寬限期 3 年，則前 3 年寬限期，每月利息為多少？寬限期 結束，每月本利應攤還多少？【8 分；未列出計算過程者不予計分】
#477724
⑶本案貸款期間 30 年，無寬限期，每月本利為多少？與前述 20 年貸款期間且有 3 年寬限期，其兩者每月本利應攤還相差多少？【8 分；未列出計算過程者不予計分】
#477725
⑷本案貸款期間 30 年，有 3 年寬限期，與前述 20 年貸款期間且有 3 年寬限期，其兩者每月本利應攤還相差多少？【4 分；未列出計算過程者不予計分】數值參考：年貸款常數(2%,10)＝0.0092013438年貸款常數(2%,17)＝0.0057864583年貸款常數(2%,20)＝0.0050588333年貸款常數(2%,27)＝0.0039969167年貸款常數(2%,30)＝0.0036962083
#477726
⑵何謂「市場潛力與行銷分析」？請說明其重點。【6 分】
#477727
⑴何謂「不動產市場分析」？請說明其重點。【6 分】
#477730
相關試卷
111年 - 111 中華郵政股份有限公司_職階人員資產營運及工程類科甄試試題_營運職／資產營運：不動產投資(含不動產經營管理)#111513
111年 · #111513
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