申論題

一、臺灣公司於 X7 年 1 月 1 日購買一棟辦公大樓供出租之用，除支付購買 成本$2,000,000 外，並發生代書費$40,000、過戶登記費$20,000 及公司 承辦人員行政成本$40,000。該棟大樓的估計耐用年限為 40 年，無殘值。 該棟大樓於 X7 年 2 月 1 日開始出租，每月初可收取租金$80,000。公司 於每年 8 月 1 日固定支出$100,000，進行大樓公共設施的定期維修保養。

⑴試作：假設臺灣公司對投資性不動產採用成本模式衡量，作下列相關 的分錄。（12 分） ⑴X7 年 1 月 1 日取得資產的分錄。