申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：104年 - 104 稅務特種考試_三等_各科別：稅務法規#26660
科目：稅務法規(稅務相關法規)
年份：104年
排序：0

二、近年來因應居住正義的呼聲，政府提出包括租稅在內的各種政策。其中已完成修法之「房地合一稅制」，尤其引起社會大眾的關注。請就現行「所得稅法」條文，依課稅範圍、課稅稅基、稅率結構、課稅方式及盈虧互抵等五項，試說明營利事業適用「房地合一稅制」之規定。（26 分）請根據下列提示作答：

⑵課稅稅基： 1請以公式為之。 2請說明依「土地稅法」規定繳納之土地增值稅之處理方式。

詳解提供者：瑪蒂娜

交易所得額=房地交易價格減原始取得成本、改良之一切必要費用課稅所得額= 交易所得額—土地上漲總數額其以土地稅法所繳納的土地增值稅不得列為成本費用減除

詳解提供者：ckvhome

課稅稅基:

1.房地交易所得額(A)=出售房地收入-成本-必要費用(損失)

A>0，且(A-依土地稅法計算之土地漲價總數額)>=0，課稅所得=A-土地漲價總數額

A>0。且(A-土地漲價總數額)<0，課稅所得=0

A<=0，不得減除土地漲價總數額

總機構在境內:A得自營利事業所得額中減除

總機構在境外:A不得自該營利事業之其他營利事業所得額中減除

2.依土地稅法規定繳納之土增稅，不得列為成本費用(參所得稅法24-5I、II)