一、於申請土地登記時應提出那些文件？又「申請人身分證明」係指那些文件？如 A 將房屋賣給 B ，C 將房屋贈與 D，E 將土地設定抵押權給銀行，其「登記原因證明文件」各指那種文件？試分別說明之。（25 分）

二、區域計畫法第 16 條第 1 項規定，直轄市或縣（市）政府實施非都市土地分區使用管制時，應將非都市土地分區圖及編定結果予以公告，並應通知土地所有權人。今土地所有權人甲於收到 A 縣政府通知後始知悉其地被劃定為山坡地保育區，並編定為國土保安用地。試問該土地使用編定結果之法律性質為何？甲因獲悉其毗鄰地被編定為同使用分區內之丙種建築用地，而認其土地權益受到損害，其應如何為權利救濟？（25 分）