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民法
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111年 - 111 專技高考_民間之公證人：民法#110440
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一、甲有 A 地，其女兒乙竊取其身分證件、印鑑章及所有權狀等文件，於前年 4 月 16 日擅將 A 地以贈與方式，移轉所有權登記至自己名下，並經丙授 權為代理人，設定擔保債權總金額新臺幣 600 萬元之抵押權登記予丙。 甲知悉後，得否對乙、丙分別訴請塗銷 A 地所有權移轉登記及抵押權 設定登記？（25 分）
其他申論題
一、民法第 823 條第 1 項規定： 「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求 分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者， 不在此限。」試問：前開規定所稱「法令另有規定」及「因物之使用目 的不能分割」之意涵為何？請舉例闡明之。又，分別共有土地之共有人 依民法第 824 條第 2 項規定請求法院裁判分割時，其分割方法為何？請 申述之。（25 分）
#472975
二、甲、乙 2 人共有（應有部分各 2 分之 1）面積 400 平方公尺之 A 地；2 人並訂定分管契約，約定各自使用 200 平方公尺之特定位置。嗣甲將其 分管範圍內之 100 平方公尺土地建築 1 棟未辦所有權第一次登記之房 屋，與其配偶丙共同居住使用，其餘 100 平方公尺土地則出借予丁建屋 居住使用。之後，甲死亡，其唯一繼承人丙逾期未辦理繼承登記。於是， 該原屬甲所有 A 地之應有部分 2 分之 1，經主管地政機關依土地法第 73 條之 1 規定程序予以列冊管理逾 15 年，惟丙仍未申辦繼承登記；地政 機關遂移請財政部國有財產署公開標售，並由戊得標。試問：於前述設 例之情況，依土地法之規定，何人對該標售之 A 地應有部分 2 分之 1 有 優先購買權？如各優先購買權人均有意優先承購時，財政部國有財產署 應如何處理之？（25 分）
#472976
三、甲於民國 90 年 1 月購買取得 A 地號土地；93 年 9 月，A 地號土地因辦 理市地重劃，甲經重劃公告確定分配取得 B 地號土地。嗣甲於 100 年 9 月 死亡，B 地號土地於 101 年 7 月經辦竣繼承登記為甲之繼承人乙之名義。 110 年 8 月，乙出售 B 地號土地予丙，並依法申報移轉現值。試問：關 於乙應納之土地增值稅，是否有土地稅法第 39 條之 1 第 1 項規定：「經 重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。」 之適用？又，依土地稅法第 22 條第 1 項規定，依法限制建築或依法不能 建築，仍作農業使用之都市土地，徵收田賦；其所稱「依法限制建築」及 「依法不能建築」之意涵為何？以上兩項問題，請申述之。 （25 分）
#472977
四、平均地權條例第 64 條第 1 項規定： 「地上權、農育權、永佃權及不動產 役權因市地重劃致不能達其設定目的者，各該權利視為消滅。地上權人、 農育權人、永佃權人或不動產役權人得向土地所有權人請求相當之補 償。」試問：前揭規定所稱「因市地重劃致不能達其設定目的者」 ，其情 形為何？又，如各該權利，因市地重劃致不能達其設定目的，而視為消 滅，致應予補償，並委由不動產估價師估計補償金額時，依不動產估價 技術規則規定，其估價應考慮之因素為何？請申述之。（25 分）
#472978
二、甲有 A 房地（房屋及其基地） ，2 年前出租給乙，簽訂房屋租賃契約，丙 為連帶保證人，丙與乙共同入住。丙於 9 個月前在 A 房屋內燒炭自殺死 亡，A 房地因成為兇宅，交易價值減少新臺幣 400 萬元。甲請求乙賠償 其損害，試依當前司法實務見解，說明甲的請求是否有理由？如甲隱瞞 上情，將 A 房地以非兇宅之價格出售給丁，丁支付總價金 5 分之 1 後始 知悉其情，丁得主張何種權利？（30 分）
#472980
三、甲男與乙女結婚，生一子丙，後來與乙離婚，由甲行使對丙的親權，丙 實際由甲的父母丁及戊教養。甲自民國 106 年起與庚交往同居，於 109 年 2 月 1 日因車禍死亡，遺有 A 地及現金新臺幣（下同）60 萬元，丙經丁、 戊同意，均單獨取得並登記為所有人，丙並以甲的子女身分單獨受領甲 的勞保死亡遺屬津貼 168 萬元及汽車強制責任險死亡給付 100 萬元。庚 於 109 年 6 月 1 日產下自甲受胎的辛。試問：甲的遺產應如何繼承？庚、 辛得否對丙主張何種權利？（45 分）
#472981
一、有一容器內有27℃、5.0莫耳的氮氣，其壓力為10.0atm，以絕熱、 可逆減壓至1.0atm。試求減壓前氮氣的原來體積、減壓後氮氣的體 積和溫度。（氮氣的莫耳定容比熱Cv=20.7J/mol·K，理想氣體常數R=0.082atm·L/mol·K=8.314J/mol·K）（15分）
#472982
二、在氫—氧燃料電池中，氫氣與氧氣反應產生水，可將化學能直接轉為電 能。已知在25℃水的標準生成熱和自由能變化：試求在25℃的標準狀態下，水的莫耳生成熵（ΔS°）和氫—氧燃料電池 的電壓。（法拉第常數F=96500C/mol）（15分）
#472983
(一)寫出三個最低能階的（）量子數，依能階由高至低排序。（5分）
#472984
(二)萘的π電子由（2,2）軌域躍遷至（3,2）軌域，試求所需吸收光的波長 （nm）。（c=3.0×108m/s）（15分）
#472985
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