申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：104年 - 104 高等考試_三級_戶政：民法總則、親屬與繼承編#39470
科目：民法總則、親屬與繼承編(概要)
年份：104年
排序：0

申論題內容

一、甲母自作主張，透過代書將所有的土地一筆贈與年僅 17 歲的女兒乙，並完成登記。只是該土地已有抵押權設定，並且根據稅法，地價稅納稅義務人是土地所有權人。試問：乙是否取得土地所有權？（35 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：Tseng Sandy

乙取得土地所有權。該受贈行為是純獲法律上利益，限制行為能力人乙不必得法代人同意亦有效。而該土地設有抵押權，依土地法所有權人有支付地價稅義務，得就不動產拍賣清償或由不動產本身負擔，受贈人不因此有法律上不利益。另民法規定，不動產物權依法律而取得，設定，喪失，變更，非經登記不生效力。本題已完成登記故取得土地所有權。