一、請就國有財產法及相關規定，說明國有非公用土地於依法設定地上權存續期間，執行機關得同意地上權人將地上權或地上建物辦理抵押權設定之條件規範；另執行機關辦理國有非公用土地招標設定地上權，應踐行那些程序？（25 分）

四、某乙於民國 111 年 1 月向建商購買預售屋 1 戶，並簽訂預售屋買賣契約，當時買賣契約並無限制轉讓之規定。後來市場熱絡房價持續上漲，在 113 年 1 月某乙將預售屋轉賣與無親戚關係之丙，賺取價差。丙買入之後，在預售屋尚未完工辦理建物所有權第一次登記之前，盤算若可再移轉給其他人又可套利。請說明預售屋轉售之相關規定為何？若違法轉讓或建商違法協助轉讓，縣市政府應如何處罰？（25 分）