申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：105年 - 105 專技高考_會計師：稅務法規#55683
科目：稅務法規(稅務相關法規)
年份：105年
排序：0

申論題內容

三、甲公司所有一般土地 3 筆，其中一筆土地有地上物（房屋），其債務經債權人移送執行，內容如下：

1.甲公司於 105 年向金融機構辦理房屋抵押貸款 2,500 萬元，積欠本金計 1,525 萬元。

2.甲公司於 104 年移轉一筆土地，於移轉後因故經稽徵機關補徵土地增值稅 1,000 萬元，滯欠本稅及利息 1,015 萬元。

3.甲公司滯欠營業稅 250 萬元、房屋稅 2 萬元及地價稅 28,000 元（其中有地上物之土地地價稅為 6,000 元）。倘甲公司因強制執行事件，其地上物（房屋）及所坐落之土地遭法院拍賣，拍定價格為 1,850 萬元，該地上物（房屋）拍賣之營業稅 32 萬 5,000 元，該拍賣土地之土地增值稅 385 萬元，則稅捐稽徵機關可獲分配之各項租稅債權（土地增值稅、地價稅、房屋稅、營業稅）分別為多少？（20 分）

詳解 (共 2 筆)

詳解提供者：陌生

第一順位=>房屋稅 2 萬+地價稅 0.6萬+土增稅 385 萬+營業稅32.5=420.1萬

第二順位=>附抵押權的貸款1525萬只能清償1850萬-420.1萬=1429.9萬,剩餘95.1萬無法清償

第三順位=>土增稅1015萬+地價稅中非法拍部份的2.2萬+非因法拍而產生的營業稅250萬都無法清償

P.S要先清償的是因法拍而產生的部份，所以土增稅1015萬及地價稅中非法拍部份的2.2萬都在第三順位

詳解提供者：tylin

1.325,000+385,000=710,000 2.1050 3.2,500,000+20,000+28,000=2,548,000 4.4,742,000--銀行