二、以權利變換方式實施都市更新事業時，依都市更新條例規定，「合法建築物所有 權」、「地上權」、「典權」及「基地租賃權」等權利係如何處理？就各權利之內 涵而言，都市更新條例之規定是否有問題？試析論之。（25 分）