二、依國土計畫法之規定，那些地區得劃定為國土復育促進地區進行復育工 作？劃定機關為何？如涉及原住民族土地，當如何處理？國土復育促進 地區內已有之聚落或建築設施，又當如何處理？請分述之。（25 分）

三、近年工廠占據農地亂象叢生。2010 年政府以「臨時工廠登記」管控農地 工廠政策失效，爰於 2020 年修正施行「工廠管理輔導法」，對於未登記 工廠採取之管理及輔導措施為何？請闡述之。（25 分）

四、農村社區土地重劃時，適用耕地三七五減租條例之出租公、私有耕地， 因實施重劃致不能達到原租賃之目的者，當如何處理？又，所稱「因實 施重劃致不能達到原租賃目的」之意義為何？請分別闡述之。（25 分）

一、何謂目標管理的PDCA循環式品質管理過程？並請舉一個實際政府案例 或公共政策加以說明試論之。（25 分）

二、請從「全觀型」（holistic）的角度試論「跨域治理」的各種意涵，並舉例 說明政府部門如何因應跨域公共服務於後疫情時代之各種挑戰。（25 分）

一、對於產品價格與地租（地價）間的關係，有人認為「產品價格高是因為 地租高的結果」；另外，亦有人認為「地租高是因為產品價格高的結果」， 請從李嘉圖於 1815 年英國頒行限制穀物進口的「穀物法」辯論中之主 張，試繪圖分析說明之。（25 分）

二、多年來都會區之房價高漲一直為臺灣社會各界所詬病，若政府擬調高財 產稅負或增加資本利得之徵收來增加持有房屋之成本，以抑制持有房屋 之誘因，理論上而言，將會影響購屋者對於房屋之持有與投資，進而影 響到房屋價值之評估。請就資本市場與財產市場的分析途徑，說明其對 於住宅流量、存量、租金與價格之影響。（25 分）

三、傳統的消費理論對於商品價值之形成，著重於商品本身對於效用之滿 足，此對於不動產價值形成之解釋有極大的侷限性，而 Sherwin Rosen 於1974 年提出「特徵價格理論」（hedonic price theory）來評定資產之價值， 請問何謂特徵價格理論？（15 分）為何特徵價格理論被廣泛的應用在不 動產價值評價之分析？（10 分）

四、原住民保留地與原住民族傳統領域土地為國內有關原住民族之重要土 地政策，兩種政策間之不同為何？（10 分）又原住民族傳統領域之爭議 焦點及其對於土地利用及開發之影響為何？（15 分）

一、請至少說出五項「施工規範」之主要功能與目的。（25 分）

二、施工計畫可分為「整體施工計畫」與「分項施工計畫」兩種，請說明此二種施工計畫之目的、內容及其提送審查之時機。（25 分）

115年 - 115 身心障礙特種考試_四等_地政：土地利用概要#138858

114年 - 114 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政：土地利用概要#134621

114年 - 114 原住民族特種考試_四等_地政：土地利用概要#130898

114年 - 114 專技高考_不動產估價師：土地利用法規#130208

114年 - 114 普通考試_地政：土地利用概要#128380

113年 - 113 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政：土地利用概要#124325

113年 - 113 原住民族特種考試_四等_地政：土地利用概要#122585

113年 - 113 專技高考_不動產估價師：土地利用法規#122200

113年 - 113 普通考試_地政：土地利用概要#121097

113年 - 113 身心障礙特種考試_四等_地政：土地利用概要#119366