二、依土地法規定租用建築房屋與其基地得收回房屋與其基地原因條件為何？試說明之。（25 分）

四、大大以其不動產依序設定最高限額抵押權於 A、B、C 3 人，債權額分別為 180 萬元、 120 萬元及 60 萬元，並經登記完畢後，A 抵押權人為特定後次序抵押權人 C 之利益，拋棄其抵押權之次序，亦即同一抵押物之先次序抵押權人 A，為特定後次序抵押權人 C 之利益，拋棄其優先受償利益。請問：A 次序權拋棄後，如大大之不動產經法院執行拍賣，扣除相關執行費用後，尚有價金 300 萬元得分配於債權人，A、B、C 3 人各得分配之金額為何？（13 分）又若拍得價金為 280 萬元，A、B、C 3 人各得分配之金額為何？（12 分）