申論題

二、甲委託乙幫忙尋找欲購買的房屋，乙找到一間丙待售的 A 屋，甲很滿意，但丙出價 一千萬元，甲只願意以九百萬元購買，甲即交付十萬元給乙，請乙幫忙斡旋，約定 乙如斡旋成功，就將十萬元交給丙作為定金，甲另支付斡旋金於乙，並與乙簽立斡 旋金收據，約定斡旋期間為三天，甲如反悔不買，斡旋金由乙沒收。甲於交付斡旋 金後的第二天，發現有 B 屋待售，出價剛好九百萬元，甲於是通知乙，請乙停止斡 旋，並請求返還斡旋金，問：有無理由？（25 分）