二、簡答題和作圖題（共20分）3.都市計畫法是解決都市問題的常見手段，為促進土地的利用效率，為讓都市的生活機能更完善， 需要給予市地不同的空間規範。「以該案址而言，該地屬於商一區，最少需保留45％空地，且樓 地板最多蓋至基地面積的3.6倍」，請問上文中對空地和建物最大面積的限制是根據哪一項規範而 設？ (2分)