二、買受人甲向出賣人乙買受土地一筆新臺幣（以下同）5千萬元， 但乙收受5千萬元後，在尚未將該土地所有權移轉登記於甲時， 乙旋即死亡，乙有丙、丁二子。試申論甲如何向繼承人丙、丁主張行使權利，以取得該土地所有權？（ 35分 ）