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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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109年 - 109 普通考試_地政:土地法規概要#88343
> 申論題
四、何謂「土地徵收請求權人」?私人得否為徵收請求權人?又與司法院釋 字第747號解釋土地所有權人得請求徵收之意旨,有何不同?請說明之。 (25分)
相關申論題
一、私人取得土地所有權,基於所有權之權能,本可自由處分其土地,但在 所有權社會化的趨勢下,國家基於公共利益等政策之考量,對私有土地 之處分得依法予以限制。現行有關土地處分限制之情形為何?試列舉五 種特定之土地說明之。(25分)
#357603
二、土地總登記後,土地權利變動時,依土地法規定應由權利人及義務人會 同申請變更登記。今有甲向乙購買土地一筆,辦理所有權移轉登記;有 丙在丁的土地設定之地上權存續期間屆滿,辦理地上權塗銷登記。試問 何謂「登記之權利人」、「登記之義務人」?上述二種情形,何者為登記 之權利人?何者為登記之義務人?請說明之。(25分)
#357604
三、都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物,依法如何配合辦理都市更 新?又可依那些方式處理?請依相關規定說明之。(25分)
#357605
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定,比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同? (25 分)
#552886
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約,其租賃期間與原租賃契約有何 關聯?若包租業與出租人之租賃契約提前終止,對該轉租契約之效力 有何影響?(15 分)
#552885
(一)何謂「包租業」?何謂「代管業」?二者在業務性質上有何核心區別? (10 分)
#552884
(二)此次修法之主要立法目的為何?(10 分)
#552883
(一)相較於舊制,新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革?(15 分)
#552882
一、請依相關法規,申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何?並比較 二者在目的與方法上之主要差異。(25 分)
#552881
(二)依土地法規定,外國人不得取得那些種類之土地?又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地,是否符合法定用途之限制?(15 分)
#552802
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