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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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109年 - 109 普通考試_地政:土地法規概要#88343
> 申論題
四、何謂「土地徵收請求權人」?私人得否為徵收請求權人?又與司法院釋 字第747號解釋土地所有權人得請求徵收之意旨,有何不同?請說明之。 (25分)
詳解 (共 2 筆)
Jeff Chen
詳解 #6540656
2025/07/14
「土地徵收請求權人」是指依法享有向政府...
(共 979 字,隱藏中)
前往觀看
Annie
詳解 #6865548
2025/10/09
「土地徵收請求權人」與土地徵收的法律制...
(共 735 字,隱藏中)
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(1)當甲、乙、丁向主管登記機關申請辦 理A地號土地之所有權移轉登記時,其登記費應如何計收?
#357607
(2)又,依規定其 登記申請書備註欄應記明(簽註)之事項內容為何?請申述之。
#357608
二、試問:農業發展條例所定耕地所有權移轉之請求權,申請辦理預告登記 時,其要件為何?又,預告登記經辦竣後,權利人(預告登記之請求權人) 死亡,其繼承人申辦該預告登記權利之繼承時,登記機關應如何辦理登 記?請說明之。(25分)
#357609
三、試問:「再轉繼承」之意涵為何?關於臺灣光復後始發生繼承事實之土地, 如有部分繼承人拋棄其繼承權之情形,因繼承開始時間之不同,其他未拋 棄繼承權之繼承人於申請辦理繼承登記時,所應檢附之拋棄繼承文件有 何不同?又,申辦繼承登記時,繼承人為胎兒者,依土地登記規則規定, 如何辦理其登記?以上三項問題,請申述之。(25分)
#357610
四、有關共有土地使用、管理或禁止分割之約定登記,依土地登記規則第155 條之1第1項規定,係由登記機關於登記簿標示部其他登記事項欄記明收 件年月日字號及共有物使用、管理、分割內容詳共有物使用管理專簿。試 問:此項登記,是否為土地法第43條所定登記公信力(絕對效力)保護之 對象?請申述之。(25分)
#357611
一、在不考量土地使用管制與地理環境限制下,請分析一個都會區中不同用 途不動產(例如:辦公室、住宅、工業、農業)的可能競租曲線(bid rent curve)為何?又上述不同用途不動產的租金高低順序與其對應的市價高 低順序是否會相同?請詳述理由與其可能的政策意涵。(25分)
#357612
二、提供容積獎勵是目前國內推動都市更新的重要誘因,請分析增加容積獎 勵是否可以加速都市更新的推動?除提高容積獎勵外,你認為還有那些 方法能有效加速都市更新的推動?(25分)
#357613
三、請分別分析課徵空地稅與空屋稅對於不動產市場的可能影響,並說明你 是否贊成其開徵?(25分)
#357614
四、「工廠管理輔導法」部分條文修正案於108年7月24日修正公布,並於109 年3月20日實施,工廠占據農地將從以往的臨時工廠登記管控轉變為特定 工廠登記納管,請問此項政策對於國內農業與工業的發展各有何影響? 你認為此項政策未來有那些應加強或改善的地方?(25分)
#357615
一、請問「韋伯定律」(Weber’s law)以及「費希納定律」(Fechner’s law) 如何說明外界物理刺激強度與人類心理感覺強度的對應關係?(25分)
#357616
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