四、為興辦公共事業之需用土地人依法得為土地徵收請求權人，土地被徵收人在那些情形下，依法亦有徵收請求權？試依現行規定分類說明之。（25 分）

詳解 (共 1 筆)

在前往地政士路上
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詳解 #6396002
2025/04/29

土地被徵收人之得請求徵收之情形：
(一)殘餘地請求徵收
1.申請要件：被徵收土地殘餘部分，面積過小、形勢不整，致不能為當相使用：建築物殘餘部分不能為相當之使用
2.申請方式：以書面向該管機關申請一併徵收
3.申請期間：於徵收公告之日起一年內向該管機關申請，逾期不予受理

(二)地上權徵收
1.申請要件：需用土地人因興辦事業，穿越私有土地上空或地下，私有土地有權人因而不能為相當之使用。
2.申請方式：應先協議取得地上權，協議不能，請求需用土地人徵收土地所有權
3.申請期間：於需用土地人自施工之日起完工後一年內

(三)徵用時間過長之請求徵收
1.申請要件：國家因興辦臨時公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物；其徵用其間逾三年，或2次以上徵用，期間合計逾三年。
2.申請方式：以書面向需用土地人申請徵收
3.申請期間：所有權人於收到徵用通知書之日起30日內，請求徵收所有權。