四、甲經營x科技股份有限公司,並為A土地暨其上房隆之所有人國100年3月間,甲向配偶丙提及伊經之x公司未來可能需要遇轉金,丙告知可將A地及B屋設定最高限額抵押權給友人丁。甲因而於100年4月向户政事務所申請印鑑證明,將系爭不動產所有權狀、印鑑證明、印鑑章交,擬欲設定抵押權予友人丁。至101年2月間,甲始知丙因前向乙借款,無法清償,而將前該不動產設定確定期日120年4月之最高限額抵押權給乙,擔保債權總金額新台幣720萬元。請問:甲得向乙為何請求?乙得以何理由置辦?25%

一、甲、乙、丙因繼承取得被繳承人所遺A地(應繳分各三分之一), 尚未辦理遺產分割而為公同共有。未經甲、乙同意,擅將A地出租他人,每月收取租金新台幣(下同)30萬元。試問:於未經 乙同意之情形下,甲得否單獨起訴,請求丙給付按月以10萬元計 算之相當於租金的不當得利?(25分)

二、甲向乙購貿一由乙所精心雕琢之白犀牛木雕,假金新台幣75萬元,甲乃先行給付一部款新台幣15萬元。甲乙雙方同時約定,於甲受領該尊白犀牛木雕後,再行給付網餘之新台幣60萬元之款項。因該尊白犀牛木雕尚需做一些修整,因此乙與甲約定,於1月15日時再由甲前來乙處領取該尊白犀牛木雕。然而,在此聞,甲却在丙處獲一尊更合適之黑犀牛木雕,並當場以新台幣80萬元之格向丙購買之,所以,甲已不再需要該尊白犀牛木雕。進而於1月15日乙通知甲前去受領該尊白犀牛木雕時,甲乃對乙置之不理。嗣後,又經乙多次催告,甲仍不為所動。不料,於2月1日乙處因突發之地以致令該尊白犀牛木雕完全滅失而無法修復。因乙有為該尊白犀牛木雕投保,所以,乙乃自保險公司處獲得新台幣50萬元之保險金。此時,乙仍向甲請求給付新台幣60萬元之尾款,惟甲不但拒絕給付新台幣60萬元外,更進一步向乙請求償還先前所給付之新台幣15萬元試問,此時甲與乙間之法律關係如何?(25%)

三、乙向甲銀行借款新台幣一百萬元,經甲銀行要求乙尋得丙丁之同意擔任該借款之連帶保證人。乙於借款期限屆前並未還款。甲全部勝訴。嗣後甲銀行同意免除丙全部之債務,試問:甲得對乙、丁為如何之範之請求?乙丁是否為連帶債務人?(25%)

三、甲於民國九十八年七月一日與乙簽訂櫃位契約書，承租坐落台北市某區段 某地號土地上門牌號碼為台北市 OOO 路 O 段 OO 號三樓房屋，使用面積約 200 坪，作為經營門市使用，租期自九十八年九月一日至一 O 三年八月三十一日止， 共計五年。惟該系爭房屋乃係由所有權人丙建設股份有限公司出租與丁開發股 份有限公司，丁開發股份有限公司再轉租予乙，其租期為九十三年九月十五日 至一 O 八年九月十四日止。乙於系爭房屋自己出資裝置冷氣、空調、電燈、電 器、電梯及裝潢等設備。

二、母親節快到了，有些較知名的蛋糕業者，早在一至兩個月前，就開始發起 母親節蛋糕預購活動；甲預購人預訂的蛋糕，在母親節當天卻未送達。請問： 甲依法有何救濟管道？（20%）

⑵承上，甲後因丙出價高，乃就 A 屋 1200 萬與丙達成合意，並將 A 屋所有 權移轉給丙及辦理所有權移轉登記。請問：甲丙就 A 屋所有權買賣契約是否有 效？A 屋所有權人為誰？在此階段，乙依法有何救濟管道？（20%）

⑴甲乙就甲之 A 屋 1000 萬達成合意後,甲遲遲不肯依約交付 A 屋並移轉 A 屋所有權於乙，請問：乙依法有何救濟管道？（10%）

四、乙為參加大學畢業20年餐會,向好友甲商借其價值不斐的名錶。席間,乙再次遇到大學心儀的同學丙與死黨丁,三人相談甚歡,丁提到最近手頭有點緊,欲出售珍藏的名畫。丙聽聞甚感興趣,遂向丁表達購買意願,椎因其手頭亦不寬裕,無法一次支付丁所開價的200萬元,二人於是約定丙得先取走該畫,至於價金則分成20期給付,並約定丙僅於支付完全部價金後始取得該畫所有權。此 外,丁尚希望丙得提出額外之擔保,丙乃央求在場的乙擔任保證人,乙礙於面子,於是向丁表示:「不然,就拿我的這隻錶設定質權給你,用來擔保丙之債務的履行好了。」丁端詳一番之後乃同意之,乙當場交付該錶於丁,丁則於隔日將該畫交付於丙。熟料,丙支付價金到第十期時,無力支付剩餘價金,經丁多次催告未果,此時乙再度出面為丙償還剩餘價金,丁也因此將該返還於乙。 試問:當事人間之法律關係為何?(25分)

三、甲撿拾到乙的錢包,內有身分證與健保卡等身分證明文件。甲發現乙之照片與自己容貌十分神做,便假冒乙的名義,至丙所經營通訊行申辦A電信公司的行動電話門號。丙不知情之下,便以「乙」之代理人身分,向A公司完成行動電話門號申辦後,將電話SIM卡交給冒名申辦的甲。嗣後甲使用該行動電話門號,累積新臺幣20萬元的電信費用,均未繳納。A公司發函向乙催收後,始知乙係遭冒名情事,實際上並未申辦及使用該手機門號。A公司無法查知甲的真實身分,便向丙請求損害賠償。丙 抗辩；其不知甲係冒名申辦,不應負賠償責任。A公司則認為,丙既為代理人,即應就善意之A公司 所受損害負賠償責任。請附理由說明:A公司與丙之主張,何者較有理由?(25%)

二、甲向丙承租A屋,甲在未事先徵得丙之同意,且丙亦不知情之狀態下,竟委請乙為A屋擅自進行裝潢,甲與乙約定之報酬額為新臺幣20萬元。於 乙之裝潢工程完成3/5之際,卻因A屋內建之冷機電線走火,以致乙所完成305之工作全部付之一炬,乙亦因此停止其裝潢工程。 稍後,乙向甲請求給付先前所約定之新臺幣20萬元之報酬,卻遭甲斷然拒絕。甲反而表示,乙應先行將裝潢工程重新完成後,始得請求約定之新台 幣20萬元之報酬。對此,乙乃辯稱,於電線走火之前,乙業已將該冷氣機經常有異常過热之現象告知甲。 同時,丙聞訊後,亦前來關切A屋之現況。經查,該冷气機電線走火,乃出於丙平時維護不良所致。 試問,此時甲與乙間;甲與丙間之法律關係各如何?(25%

110年 - 110 國立政治大學_碩士班招生考試_法律學系/財經法組:民事財產法#102172

110年 - 110 國立高雄大學_碩士班招生考試_財經法律學系：民事財產法#102142

110年 - 110 國立政治大學_碩士班招生考試_法律學系／財經法組：民事財產法#99074

110年 - 110 國立政治大學碩士班招生考試_法律學系民法組:民事財產法#99072

109年 - 109 國立高雄大學_碩士班招生考試_財經法律學系：民事財產法#103026

109年 - 109 國立政治大學碩士暨碩士在職專班招生考試_法律學系(財經法組)︰民事財產法#99105

108年 - 108 國立政治大學碩士暨碩士在職專班招生考試_法律學系(財經法組):民事財產法#99099

108年 - 108 國立政治大學碩士暨碩士在職專班招生考試_法律學系(民法組):民事財產法#99089

107年 - 107 國立政治大學碩士班招生考試_法律系(財經法組):民事財產法#99127

107年 - 107 國立政治大學碩士暨碩士在職專班招生考試_法律學系(民法組)︰民事財產法#99112