第三題： 甲、乙共有 A 土地及 A 土地上之 B 建物，應有部分均為二分之一。經裁判分割後各自 取得部分土地與房屋。惟甲所分得之房屋有部分占有乙分得之土地，乙乃訴請甲拆屋還地， 乙之請求是否有理？又，如甲、乙係經協議而為如上之分割，但尚未完成分割登記，則乙訴 請甲拆屋還地是否有理？請說明理由。【25 分】

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民法767:所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

 

故乙之請求有理

 

民法759:因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已

取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

 

乙雖未登記但已取得物權故乙之訴請有理