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不動產投資分析
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111年 - 111 臺灣菸酒股份有限公司_從業職員及從業評價職位人員甄試試題_從業職員／地政 (北一區 )：不動產投資分析#137497
> 申論題
題組內容
第三題：
有關不動產證券化，請回答下列問題：
（一）不動產證券化之目的為何？
相關申論題
（二）依據不動產證券化條例規定，不動產投資信託基金投資或運用標的限於哪一類範圍？
#563641
（三）承第（二）小題，募集之不動產投資信託基金投資於開發型不動產或不動產相關權利，限於哪些標的？
#563642
（一）何謂 DCR？
#563643
（二）當 DCR 愈高時，為何投資者可能借到的貸款就越少？
#563644
（一）在特定的資料表中，想要查詢資料中是否含有‛94’字串。
#563645
（二）自表 A 刪除 SN 為 3 的資料列。
#563646
（三）自表 B 將 SN 為 3 的資料，其欄位 price 更新為 600。
#563647
（四）自表 C 對 Col1 欄位查詢所有不重複的值。
#563648
（五）自表 D 查詢所有資料，並根據 Col2 欄位遞減排列。
#563649
（一）說明資料庫與資料庫管理系統(DBMS)的關係。
#563650
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