阿摩線上測驗 登入

最新科目

最新試卷

最新試題

最新申論題

最新課程

最新主題筆記

最新討論

32 蒐集市場上僅有的 5 個交易案例之資本化率分別為 10%、1%、5%、4.5%、4.9%,經估價師判斷應去掉差 距過大之異常值,試問若依市場萃取法,勘估標的之資本化率應為: (A)3.85% (B)4.5% (C)4.8% (D)5.04%

33 臺灣南部有許多鹽田,其價值評估以比較法估價為原則。若無買賣實例者,下列敘述何者正確? (A)得以收益法估計之 (B)得以成本法估計之 (C)得以鹽田會員制度及曬鹽費用等因素推估之 (D)得以附近土地價格為基礎,考慮其日照、通風、位置及形狀等差異,比較推估之

34 下列有關永佃權估價之敘述,何者正確? (A)應考慮設定目的估計之 (B)應考慮佃租支付情形、民間習俗等因素估計之 (C)應考慮權利存續期間、權利讓與之限制等因素,以典價為基礎估計之 (D)應考慮設定目的、約定方法、權利存續期間、支付地租之有無及高低估計之

6. 下列關於主動脈(aorta)之敘述,何者為錯? (A) 為體循環動脈系統的起始主幹,發自於左心室。 (B) 有著很強的彈性,能夠引起風盒作用(windkessel effect)。 (C) 它是產生血管周邊阻力(peripheral resistance)改變的最主要位置。 (D) 隨著年齡老化,主動脈的血管彈性會逐漸下降。

35. 評量規凖(rubric)提供統一的評分標準,是評量學生學習表現的有效工具之一,下列關於評量規凖的敘述何者正確? (A)應以自評形式設計 (B)需參照常模表現訂定 (C)可診斷學生的迷思概念 (D)應具備學習引導功能

6.有關急性胰臟炎的敘述,下列何者正確? (A)因膽道疾病導致膽汁與胰液逆流而引起 (B)穆菲氏徵象(Murphy’s sign)是常見表徵 (C)康復期應採高脂飲食 (D)血清中鈣濃度通常會升高