108年 - 108 身心障礙特種考試_三等_地政：土地估價#75645

科目：公職◆土地估價 | 年份：108年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、何謂正常價格？何謂限定價格？請問二者有何異同？（25 分）
二、何謂定率法？一重建成本 100 萬元的建物，若每年折舊 2%，請問經過 10 年後的建物成本價格為何？（25 分）
三、何謂直接資本化法？試說明其計算公式。若每月客觀淨收益為 50,000 元， 資本化率為 5%，請問其收益價格為何？（25 分）
四、何謂比較價格？求取比較價格的程序為何？（25 分）