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95年 - 95 高等考試_三級_地政、公產管理：土地估價#33008

科目：公職◆土地估價 | 年份：95年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、依收益還原法估價時，在何種情況下，會運用 Inwood 方式與 Hoskold 方式？請比 較其內容與差異點。（25 分）
二、土地估價應蒐集之影響因素資料為何？並請列舉影響工業區之區域因素，藉以說明 其用於區域因素調整之意義。（25 分）
三、請分別說明替代原則與供需原則之特徵，並舉例分析此二原則在土地估價之意 義及用於各種估價方法之運用場合。（25 分）
四、請比較權利變換估價與容積移轉估價之原則與場合，並列舉說明此二項估價時，應 考量之因素。（25 分）