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96年 - 096年高等三級暨普通土地法規#50755

科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要 | 年份：96年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、司法院大法官釋字第 600 號解釋略謂：「依土地法所為之不動產物權登記具有公示 力與公信力，登記之內容自須正確真實，以確保人民之財產權及維護交易之安全。 ……」問：何以依土地法所為之不動產物權登記具有公示力與公信力？該解釋所謂 「公示力」與「公信力」之意涵為何？試申述之。（25 分）
二、最高法院 52 年台上字第 4031 號判例略謂：「各級政府機關因舉辦土地法第二百零八 條所列公共事業需用公有土地，經依同法第二十六條規定由該管市縣政府層請行政院 核准撥用者，乃政府基於公法上之權力，使需用土地之機關取得該土地之權利，而該 土地原使用人之權利因與此不能並存遂歸於消滅，……。」對於此一判例內容，你 （妳）的看法如何？試申論之。（25 分）
三、私人以權利變換或協議合建方式實施都市更新事業時，都市更新事業計畫範圍內之 公有土地如何處理？試依都市更新條例規定，申述並簡要評論之。（25 分）
四、平均地權條例第 55 條之 1 規定：「區段徵收之土地以抵價地抵付補償地價者，其 原有租賃關係及他項權利準用市地重劃有關規定處理。」準此規定，區段徵收土地 以抵價地抵付補償地價者，其原有租賃關係及他項權利究應如何處理？試申述之。 （25 分）