四、平均地權條例第 55 條之 1 規定：「區段徵收之土地以抵價地抵付補償地價者，其原有租賃關係及他項權利準用市地重劃有關規定處理。」準此規定，區段徵收土地以抵價地抵付補償地價者，其原有租賃關係及他項權利究應如何處理？試申述之。（25 分）

二、最高法院 52 年台上字第 4031 號判例略謂：「各級政府機關因舉辦土地法第二百零八條所列公共事業需用公有土地，經依同法第二十六條規定由該管市縣政府層請行政院核准撥用者，乃政府基於公法上之權力，使需用土地之機關取得該土地之權利，而該土地原使用人之權利因與此不能並存遂歸於消滅，……。」對於此一判例內容，你（妳）的看法如何？試申論之。（25 分）