95年 - 95 身心障礙特種考試_三等_地政：土地估價#33009

科目：公職◆土地估價 | 年份：95年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆土地估價

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、影響土地價格之行政因素為何？此種從公益觀點之土地價格評估，應如何運用？ （25 分）
二、試說明運用市價比較法估價時，蒐集比較標的資料應注意事項及理由為何？應如何 進行修正？（25 分）
三、試說明運用市價比較法、成本法與收益法求得之試算價格後，應如何進行價格之調 整？（25 分）
四、試分別說明形成不動產價格之均衡原則（principle of balance）及適合原則（ principle of conformity）為何？兩項原則間有何種互動關係？（25 分）