甲欲向乙承租A屋，下列敘述，何者正確？
(A)乙需為房屋所有權人，方有出租之權
(B)甲乙間意思表示一致，並使甲取得占有A屋時，租約方為成立
(C)租約可能無償也可能有償
(D)甲乙間租約不得逾20年

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統計： A(81), B(199), C(219), D(1371), E(0) #345024

詳解 (共 10 筆)

#342837
第四百二十一條（租賃之定義）
　　稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用、收益，他方支付租金之契約。
　　前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

故 租賃契約 為有償契約
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#924735
  • (A)<民法>第443條第1項：「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。」
  • (C)<民法>第421條第1項：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。」（有償）
  • (C)<民法>第464條：「稱使用借貸者，謂當事人一方以物交付他方，而約定他方於無償使用後返還其物之契約。」（無償）
  • (D)<民法>第449條第1項：「租賃契約之期限，不得逾20年。逾20年者，縮短為20年。」
  • (D)<民法>第449條第2項：「前項期限，當事人得更新之。」
  • (D)<民法>第449條第3項：「租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。」
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#930414
C 如果無償 , 契約就變成使用借貸契約 , 而不再是租賃契約
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#377370
回樓上  甲乙間意思表示一致，契約即成立...
(共 77 字，隱藏中）
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#342682
租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者...
(共 30 字，隱藏中）
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#796585
（B)甲乙間意思表示ㄧ致 租約即成立
to 6F
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#2557172

(A)乙需為房屋所有權人，方有出租之權 
(B)甲乙間意思表示一致，並使甲取得占有A屋時，租約方為成立 
(C)租約可能無償也可能有償

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#3094398
(D)不論是「定有確定期限之租賃」或「定有不確定期限之租賃」，都會受到２０年之限制。 
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#377349

請問b怎改?
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#343374
題目是指  甲欲向乙承租A屋，下列敘述，...
(共 79 字，隱藏中）
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1320886
未解鎖
買賣 諾成 租賃 不要物 債權
(共 15 字，隱藏中）
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