美麗華大廈全幢共有四十間住屋，甲擁有門牌號碼為十樓之三住屋一間，就該住屋而言，甲係：
(A)分別共有人
(B)公同共有人
(C)區分所有人
(D)區分共有人

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統計： A(215), B(29), C(1019), D(112), E(0) #219080

詳解 (共 2 筆)

#328217
第 799 條稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分 有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。 前項專有部分，指區分所有建築物在構造上及使用上可獨立，且得單獨為 所有權之標的者。共有部分，指區分所有建築物專有部分以外之其他部分 及不屬於專有部分之附屬物。 專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人 共同使用；共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築 物之特定所有人使用。 區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分，依其專有部分 面積與專有部分總面積之比例定之。但另有約定者，從其約定。 專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定 負擔。


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#3548851

(A)分別共有人(民817I)
(B)公同共有人(民828I) 
(C)區分所有人(民799I) 
(D)區分共有人:不存在 

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