試題詳解

複選題
64 甲將其所有之 A 地出賣予乙，甲於交付該地予乙之同時，受領乙所給付之價金，但在甲移轉 A 地所 有權予乙之前夕，該地遭到丙市政府徵收，其徵收補償費由甲領取完畢。下列敘述，何者錯誤？
(A)目前 A 地買賣契約應由公證人作成公證書，方為有效
(B)乙得依不當得利之規定，向甲請求返還該徵收補償費
(C)自甲交付 A 地予乙之時起，應由乙承受徵收補償費之利益
(D)乙得類推適用民法第 225 條第 2 項規定，請求甲讓與其所受領之徵收補償費
(E)本件 A 地買賣契約，構成自始客觀給付不能，應屬無效