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試題詳解

試卷：109年 - 109 專技普考_不動產經紀人：不動產估價概要#93182 | 科目：不動產估價概要

試卷資訊

試卷名稱：109年 - 109 專技普考_不動產經紀人：不動產估價概要#93182

年份：109年

科目：不動產估價概要

9 勘估標的為辦公大樓之第 10 層，建物登記面積 50 坪，每月每坪正常租金收入為 2,000 元，該建 物大樓經合理市場分析推算空置率為 5%，勘估標的每年地價稅、房屋稅及保險費等相關總費用 推算為 200,000 元。請問該建物以直接資本化法估價時，推算其有效總收入為多少？
(A) 940,000 元
(B) 1,000,000 元
(C) 1,140,000 元
(D) 1,200,000 元
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詳解 (共 8 筆)

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