試題詳解

10.甲公司以其名下房屋乙幢設定抵押權向 A 銀行借款一億元，並向 B 銀行申貸信用貸款五千萬元，甲公司另將該房屋出租 予乙公司，月租金一百萬元。嗣因甲公司未能依約還本付息，A、B 銀行向法院聲請強制執行該房屋及租金，下列敘述何者 正確？
(A) B 銀行不可以對租金強制執行
(B)每月租金所得應由 A、B 銀行按債權金額比例分配
(C) A 銀行只能就房屋售價優先受償，對租金無優先受償權
(D)每月租金所得應由 A 銀行優先受償，俟 A 銀行全額受償後，才由 B 銀行受償