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初等/五等/佐級◆土地法大意
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103年 - 103 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#28348
> 試題詳解
11 大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權,依規定於登記完畢後滿幾年,始得移轉?
(A)2 年
(B)3 年
(C)5 年
(D) 10 年
答案:
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統計:
A(6), B(350), C(33), D(5), E(0) #968062
詳解 (共 1 筆)
JiaYing
B1 · 2015/11/18
#1194214
大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法
第 6-1 條
大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權,於登記完畢後滿三年,始得移 轉。但因繼承、強制執行、徵收或法院之判決而移轉者,不在此限。 取得前項供住宅用不動產,於登記完畢後三年內,不得辦理土地權利移轉 之預告登記。
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1 下列土地,何者非屬土地法第 14 條規定不得為私有之土地? (A)農田水利用地 (B)礦泉地 (C)瀑布地 (D)名勝古蹟
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複選題2 土地法第 34 條之 1 所定共有人優先購買權,下列敘述,何者錯誤? (A)行使主體須為他共有人 (B)須以買賣為前提 (C)優先購買權之行使,須於出賣通知到達後 10 日內表示 (D)此優先購買權具有物權之效力
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3 臺灣電力股份有限公司為國營事業,其股份多屬公股,少部分為民股。該公司所有之土地為: (A)國有土地 (B)國、私共有土地 (C)私有土地 (D)集體所有土地
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4 依民法之規定,在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之物權,稱之為: (A)永佃權 (B)農育權 (C)耕作權 (D)地上權
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5 國有非公用土地,經核准撥用後,嗣經查明申請撥用機關變更原定用途時,依國有財產法規定應如何處理? (A)撤銷撥用 (B)廢止撥用 (C)更正撥用 (D)變更撥用
#968056
6 大陸地區法人以從事有助於臺灣地區整體經濟之投資而取得之不動產物權,因未依核定之用途使用,經廢止 其許可,並限期令其出售,而未出售者,土地所在地之直轄市或縣(市)政府得如何處理? (A)逕為標售,得款發還原權利人 (B)照價收買 (C)移請財政部國有財產署辦理標售,得款發還原權利人 (D)依法徵收
#968057
【已刪除】7 依平均地權條例規定,買賣案件辦竣所有權移轉登記後,須向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資 訊,下列有關登錄義務人之敘述何者錯誤? (A)由賣方申報登錄 (B)由買方申報登錄 (C)買賣案件委託地政士申請登記,由地政士申報登錄 (D)買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交,除委託地政士申請登記者外,由不動產經紀業申報登錄
#968058
8 不動產所有權有移轉時,權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記的多少時間內,向主管機關申報登錄土地 及建物成交案件實際資訊? (A) 15 日 (B)30 日 (C)2 個月 (D) 6 個月
#968059
9 關於土地登記之損害賠償,下列敘述,何者錯誤? (A)須因登記錯誤、遺漏或虛偽 (B)賠償範圍包括「所受損害」及「所失利益」 (C)賠償請求權時效,適用國家賠償法之規定 (D)損害之發生,須不可歸責於受害人
#968060
10 同一土地經辦理查封後,稅捐機關再依法律囑託禁止處分登記,登記機關依規定應如何辦理? (A)應不予受理,並復知法院已辦理登記日期及案號 (B)應將無從辦理之事實函復稅捐機關 (C)應由法院先囑託塗銷查封,再行辦理禁止處分 (D)應予登記,並將登記之事由分別通知有關機關
#968061
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