11 甲向乙租用基地，建築房屋。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲於契約成立後，得請求乙為地上權登記
(B)甲房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在
(C)乙出賣基地時，甲有依同樣條件優先承買之權
(D)乙出賣基地時，若未以書面通知甲，雖得對抗甲，但應負損害賠償責任

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統計： A(59), B(79), C(40), D(1288), E(0) #884545

詳解 (共 5 筆)

#1266056

第 426-2 條

 

租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。

前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。

出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優先承買權人。
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#1457006
(D)乙出賣基地時，若未以書面通知甲，不得對抗甲
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#1194116
A ,422-1
B,426-1
c,426-2 第一項
d, 426-2第三項
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#5545052
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
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#1160899
426-2
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