阿摩線上測驗
11 若某房屋經濟耐用年數 45 年、經歷年數 20 年、殘餘價格率 10%，於收益法估價時，等速折舊型，建物
價格日期當時價值未來每年折舊提存率為何？
(A)0.02
(B)0.025
(C)0.03
(D)0.033
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統計： A(815), B(298), C(126), D(1872), E(0) #1711917
統計： A(815), B(298), C(126), D(1872), E(0) #1711917
詳解 (共 10 筆)
沈士强
#5658977
1-10%=90%
90%/45=2%
1-(2%x20)=60%
2%/60%=0.3333
49
0
LIU
#5943963
建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率=每年應折舊之比率÷現在的殘餘價值
1.依「等速折舊型」，每年應折舊之比率:(100%-殘餘價格率10%)÷經濟耐用年數45年=90%÷45=2%
2.現在的殘餘價值:100%-經歷年數20年*每年應折舊之比率2%=100%-40%=60%
3.綜上所述，建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率=2%÷60%≒0.033----選項(D)
7
0
YUN
#6224489
估價 第41條：
建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率，得依下列方式計算：
等速折舊型
折舊提存率 = 折舊率 ÷ [1 - (折舊率 × 已經歷年數)]
折舊率 = (1 - 殘餘價格率) ÷ 經濟耐用年數
折舊率 = (1 - 10%) ÷ 45 = 0.02
折舊提存率 = 0.02 ÷ [1 - (0.02 × 20)] = 0.033
2
0
學海無涯，早日上岸
#6883613
折舊率 = (1-殘餘價格率)/經濟耐用年數=(1-10%)/45=0.02
累積折舊率 = [(1-殘餘價格率)/經濟耐用年數]×已經歷年數=0.02×20=0.4
累積折舊率 = [(1-殘餘價格率)/經濟耐用年數]×已經歷年數=0.02×20=0.4
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建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率 = 折舊率/(1-累積折舊率)=0.02/(1-0.4)=0.033
1
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