11. 房東出租房屋收入的必要成本費用不包括下列那一項？
(A)房客支付的大樓清潔費
(B)折舊
(C)房屋保險費
(D)地價稅。

答案：登入後查看
統計： A(193), B(15), C(11), D(40), E(0) #2900456

詳解 (共 1 筆)

#5897912
綜合所得稅採自動申報制，個人出租房屋收取租金，應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得，亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。納稅義務人於計算租賃所得時，如能提具必要損耗及費用確實證明文件者，可於申報時舉證核實減除，常見之必要費用有修繕費、房屋稅、地價稅等；如未能提出相關憑證者，則按租賃收入43%計算必要損耗及費用。
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