12.下列敘述何者錯誤？
(A)不動產物權，依法律行為而變更者，非經登記，不生效力
(B)不動產物權之法律行為應以書面為之
(C)因徵收於登記前已取得不動產物權者，未經登記，得處分其物權
(D)不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利

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統計： A(73), B(88), C(1347), D(151), E(0) #2133110

詳解 (共 2 筆)

#3730243

來源：全國法規資料庫

第758條(設權登記~登記生效要件主義)

不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。

前項行為,應以書面為之。

 

第759條(宣示登記~相對登記主義)

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。

 

第759條之1(不動產物權登記之變動效力)*立法理由

不動產物權經登記者,推定登記權利人適法有此權利。

因信賴不動產登記之善意第三人,已依法律行為為物權變動之登記者,其變動之效力,不因原登記物權之不實而受影響。


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(C)因徵收於登記前已取得不動產物權者，...
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