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13.預約義務人如不訂立本約時，預約權利人得如何主張？
(A)依預定之本約內容直接請求履行
(B)請求預約義務人履行訂立本約之義務
(C)撤銷其預約
(D)主張本約無效
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統計： A(120), B(740), C(170), D(71), E(0) #149942
統計： A(120), B(740), C(170), D(71), E(0) #149942
詳解 (共 4 筆)
黃小姿
#191503
| 【裁判字號】:68年台上字第3347號 | |
| 【裁判案由】: | |
| 【裁判日期】:民國 68 年 11 月 14 日 | |
| 【裁判要旨】: | 〔預約義務人違反其義務時，預約權利人不得逕依預定之本約內容主張權 利〕 預約乃約定將來成立一定契約之契約，買賣預約，非不得就標的物及價金 之範圍先為確定，但不能因此即認買賣本約業已成立。又預約義務人如違 反其義務時，預約權利人僅得請求其履行訂立本約，並得請求捐害賠償， 或解除預約，不得逕依預定之本約內容主張權利。本件上訴人出具之定金 收據一紙。既有定期另訂合約及逾期不訂約，將生如何效果之記載，能否 因該收據同時載有買賣標的物及其價金範圍，而認其非預約而為買賣本約 ，已非無疑。果屬預約，依上說明，被上訴人是否得向上訴人逕行請求辦 理係爭土地之所有權移轉登記及交付土地，亦非無研究餘地。復按所謂定 金，依民法第二百四十八條規定，屬於成約定金性質，預約亦可因授受定 金而視為成立，如約定不履行契約義務時，沒收定金，通常應解為對於受 領定金之一方當事人所為保留契約解除權之約定。付定金當事人之一方， 如確有違約情事，他方若表示沒收定金時，即應認係已有約定保留契約解 除權之行使，應使發生契約解除之效力。ntzｔ受錫瞪颶霤韜}`緒J 參考法條：民法 第 248 條 (85.09.25) |
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徐惠娟
#232657
解除預約 不是撤銷預約
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