試題詳解

14 下列關於不動產物權登記效力之敘述，何者正確？
(A)甲訴請乙履行不動產所有權移轉登記之判決勝訴確定後，依民法第 758 條有關設權登記規定， 須向地政機關辦理登記完畢，始取得其所有權
(B)甲將不動產所有權移轉登記予乙，嗣後，甲以該移轉行為係無效，而訴請乙塗銷登記時，乙得 適用登記之推定力而主張自己為所有人
(C)以所有之意思，占有無主之土地，係非因法律行為而取得不動產物權，不待登記即取得所有權
(D)不動產共有人間關於共有物之分管約定，係依法律行為而使不動產物權發生變更，非經登記， 不生效力