試題詳解

14 關於租賃之敘述，下列何者錯誤？
(A)租賃關係存續中，因不可歸責於出租人及承租人之事由，致租賃物一部滅失時，承租人得按滅 失之部分，請求減少租金
(B)承租人因病住院，致不能為租賃物全部之使用收益時，不得因此免其支付租金之義務
(C)承租人租用 A 屋，與出租人約定租金為每個月新臺幣 1 萬元，且按月於月初支付。承租人遲付 租金之總額已達 2 個月之租額時，出租人得逕終止契約
(D)租賃物之修繕，得約定由出租人與承租人平均負擔