15 不動產估價有所謂的獨立估價，請問獨立估價是指：
(A)土地上原有地上建物，但於估價之價格日期時已頽壞傾倒，估價時仍視為有地上建物，併同土 地一併估價
(B)土地上無地上建物，純素地估價
(C)土地上有地上建物，估價時將土地與地上建物併同估價
(D)土地上有地上建物或他項權利存在，但估價時將土地視為素地予以估價，不考慮地上建物或他 項權利對該土地的影響

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統計： A(47), B(392), C(73), D(2725), E(0) #1898481

詳解 (共 7 筆)

#3501981
估價106建物已不具備使用價值，得將其基...
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#6216847

獨立估價：

不動產如由土地與建物結合，僅單獨就土地，而忽視建物存在而為估價。亦即不考慮建物對土地價格之影響，此即素地估價。

部分估價：
不動產如由土地與建物合成一體之狀態，在其發揮機能下，就土地而為估價。亦即考慮建物對土地價格之影響。
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#3102842
獨立估價不動產估價技術規則第106條又稱...
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#3651215
口訣好記=素獨(數獨)  視為素地，獨立...
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#5208654
我的書上說純素地也算獨立估價說....尷...
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#5616161
這題會啊
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#7310859
獨立估價: 不動產如由土地與建物結合，僅單獨就土地，而忽視建物存在而估價。亦即不考慮建物對土地價格之影響。
部分估價: 不動產如由土地與建物合成一體之狀態，在其發揮機能下，就土地而為估價。亦即考慮建物對土地價格之影響。
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